Business Center
Emmerich am Rhein
Büroräume und Gewerbeflächen mit Raum für eigene Ideen
Sie suchen eine Bürofläche in Emmerich am Rhein? Das Business Center Emmerich am Rhein bietet Unternehmen, Selbstständigen, Dienstleistern und Praxen vielseitig nutzbare Büroflächen in einem etablierten Gewerbeobjekt mit sehr guter Verkehrsanbindung. Mit einer Gesamtbürofläche von rund 3.170 m² eignet sich das Gebäude sowohl für kleine Einzelbüros als auch für größere, zusammenhängende Büroeinheiten. Ob Einzelbüro, Teamfläche, Beratungsbüro, Praxisraum, Schulungsraum oder Großraumbüro – hier finden Mieter flexible Räume, die sich an den jeweiligen Bedarf anpassen lassen.
Räume, die sich dem Mieter anpassen
Ein besonderer Vorteil des Business Centers ist die hohe Flexibilität der Raumgestaltung. Durch die leichte Bauweise der Trennwände können Büroflächen individuell angepasst, erweitert oder neu aufgeteilt werden.
So entsteht ein Arbeitsumfeld, das nicht nur funktional ist, sondern auch zur eigenen Arbeitsweise, Unternehmenskultur und Markenidentität passt. Mieter können ihre Büroflächen aktiv mitgestalten – von der Raumaufteilung über Farben und Ausstattung bis hin zur Atmosphäre der Räume.
Das Konzept: Räume, die sich dem Mieter anpassen
Das Business Center Emmerich am Rhein eignet sich besonders für Unternehmen, die keine standardisierte Bürofläche suchen, sondern Büroräume mit Entwicklungsspielraum. Jeder Mieter hat die Möglichkeit, sich aktiv in die Gestaltung seiner gemieteten Räume einzubringen. Farben, Raumaufteilung, Einrichtung und Atmosphäre können individuell geplant und umgesetzt werden, sodass ein Arbeitsumfeld entsteht, das die eigene Marke, Arbeitsweise und Unternehmenskultur widerspiegelt.
Flexible Raumaufteilung
Anpassbare Flächen für verschiedene Arbeitsstile.
Individuelle Atmosphäre
Farben, Einrichtung und Raumkonzepte können individuell geplant werden.
Markenkonforme Arbeitsumgebung
Schaffen Sie einen Raum, der Ihre Unternehmenskultur widerspiegelt.
Von kompakten Büros bis zu größeren Einheiten
Die angebotenen Flächen reichen von kompakten Büros ab ca. 18 m² über Einheiten mit ca. 25 m², 36 m², 50 m² und 100 m² bis hin zu größeren Flächen von ca. 250 m² oder mehr. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Einzelunternehmer und Start-ups als auch für etablierte Unternehmen, Dienstleister, Kanzleien, Beratungsbüros oder Praxen.
Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten
Das Bürogebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet eine praktische Ausstattung für den täglichen Geschäftsbetrieb. Die Kombination aus flexiblen Büroflächen, guter Erreichbarkeit und vielen Parkmöglichkeiten macht das Business Center zu einem attraktiven Standort für Unternehmen in Emmerich am Rhein und Umgebung.
- Zwei Vollgeschosse
- Personenaufzüge
- Getrennte WC-Anlagen
- Überdachte Fahrradständer
- Ca. 140 Stellplätze
- Flexible Raumaufteilung
- Unterschiedliche Bürogrößen
- Ruhige Gewerbelage
Grundrisse
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse mit einem charakteristischen Grundriss. Die Büroflächen lassen sich flexibel aufteilen und individuell an den jeweiligen Bedarf anpassen.
Erdgeschoss (EG)
Dachgeschoss (DG)
Standort mit guter Anbindung
Das Business Center liegt am Stadtrand von Emmerich am Rhein und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Der nächste Autobahnzubringer zur A3 befindet sich in ca. 2,8 km Entfernung.
Auch der Bahnhof, Bushaltestellen und das Hafenterminal sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch verbindet der Standort eine ruhige Gewerbelage mit praktischer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Die Lage eignet sich besonders für Unternehmen, die Büroflächen in Emmerich suchen und gleichzeitig Wert auf gute Anbindung, Parkmöglichkeiten und flexible Nutzung legen.
- A3-Auffahrt ca. 2,8 km entfernt
- Bahnhof in der Nähe
- Bushaltestelle in der Nähe
- Hafenterminal in der Nähe
- Ruhige Gewerbelage